Created by Mahi,19 May 2025
Tenant Rights latest update : लोक नोकरीसाठी आपले घर सोडतात आणि अशा परिस्थितीत भाड्याचे घर हा एकमेव पर्याय असतो. शहरांपासून ते लहान शहरांपर्यंत, सर्वत्र भाडेकरूंच्या संख्येत वाढ झाल्यामुळे घरमालकांची मनमानी वाढली आहे. अशा परिस्थितीत, भाडेकरूंना त्यांच्या हक्कांबद्दल माहिती असणे महत्वाचे आहे.घरमालक वर्षभरात किती भाडे वाढवू शकतो ते जाणून घ्या. Tenant Rights latest update
⇒ आजकाल, भाड्याने चांगले घर मिळवणे हे एक मोठे आव्हान बनले आहे. लोक नोकरीसाठी आपले घर सोडतात आणि अशा परिस्थितीत भाड्याचे घर हा एकमेव पर्याय असतो. शहरांपासून ते लहान शहरांपर्यंत, सर्वत्र भाडेकरूंच्या संख्येत वाढ झाल्यामुळे घरमालकांची मनमानी वाढली आहे. काही महिन्यांतच भाडेवाढीची मागणी करणे आता सामान्य झाले आहे, ज्यामुळे भाडेकरूंना खूप गैरसोय होते.Tenant Rights latest update
उद्यापासून १५ बँका बंद होणार , तुमचे खातेही त्यात आहे का?
⇒ घरमालकाने भाडे वाढवण्याचाही नियम आहे. ते मनमानी पद्धतीने भाडे वाढवू शकत नाहीत. हे कायदेशीररित्या बेकायदेशीर मानले जाते. जर तो भाड्याच्या रकमेत काही बदल करत असेल तर त्याला काही नियम आणि स्थानिक नियमांचे पालन करावे लागेल. यासाठी प्रत्येक राज्यात वेगवेगळे नियम बनवण्यात आले आहेत.Tenant Rights latest update
भाडेपट्टा(लीज) किंवा कराराच्या अटी
⇒ व्हा तुम्ही एका निश्चित कालावधीसाठी (जसे की 11 महिने किंवा 1 वर्ष) घर भाड्याने घेता, तेव्हा घरमालक त्या कालावधीत भाडे वाढवू शकत नाही. करारात आधीच लिहिलेले भाडे वाढवण्याची तरतूद नसतानाच हा नियम लागू होतो.
⇒ जर करारात स्पष्टपणे नमूद केले असेल की भाडे दरवर्षी 10% ने वाढेल, तर ते कायदेशीररित्या वैध असेल. भाड्यात वाढ फक्त या अटीवरच शक्य आहे, अन्यथा घरमालकाकडे भाडे वाढवण्याचा दुसरा पर्याय नाही. Tenant Rights latest update
राज्य आणि स्थानिक कायदे
काही राज्यांमध्ये, भाडेवाढीवर मर्यादा निश्चित केल्या जातात. उदाहरणार्थ, दरवर्षी भाडे फक्त 10 टक्के वाढवता येते. याशिवाय, भाडे वाढवण्याबाबत घरमालकाने प्रथम सूचना देणे आवश्यक आहे. सूचना न देता भाडे वाढवणे बेकायदेशीर मानले जाते.
महाराष्ट्रात हा नियम आहे:महाराष्ट्र भाडे नियंत्रण कायदा 31 मार्च 2000 पासून लागू आहे. या कायद्यानुसार घरमालकांना दरवर्षी चार टक्के भाडे वाढवण्याचा अधिकार आहे. याव्यतिरिक्त, जर घरमालक दुरुस्ती किंवा सुधारणा करत असेल, तर तो भाडे वाढवू शकतो, परंतु ही वाढ केलेल्या कामाच्या खर्चाच्या 15 टक्क्यांपेक्षा जास्त असू शकत नाही.Tenant Rights latest update
हा नियम दिल्लीत लागू आहे: 2009 चा भाडे नियंत्रण कायदा दिल्लीत लागू करण्यात आला. या कायद्यानुसार, जर एखादा भाडेकरू सतत मालमत्तेत राहत असेल, तर घरमालक दरवर्षी 7 टक्क्यांपेक्षा जास्त भाडे वाढवू शकत नाही. हा कायदा भाडेकरूंना जास्त भाडेवाढीपासून संरक्षण देतो.Tenant Rights latest update